Birkhuhnweg 40668 Meerbusch Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Birkhuhnweg Meerbusch
| Wohnung | 4119.17 € / m² |
| Haus | 4469.74 € / m² |
Mietspiegel Birkhuhnweg Meerbusch
| Kaltmiete | 14.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.9 € / m² |
| Warmmiete | 18.83 € / m² |
Bodenrichtwert Birkhuhnweg Meerbusch
| Erschlossen | 695.24 € / m² |
| Unerschlossen | 663.81 € / m² |
Analysierte Objekte in der Birkhuhnweg in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkhuhnweg 1 | 261 m² | 1.166.602,14 € |
| Birkhuhnweg 2 | 144 m² | 643.642,56 € |
| Birkhuhnweg 3 | 108 m² | 482.731,92 € |
| Birkhuhnweg 4 | 249 m² | 1.112.965,26 € |
| Birkhuhnweg 5 | 94 m² | 420.155,56 € |
| Birkhuhnweg 6 | 143 m² | 639.172,82 € |
| Birkhuhnweg 7 | 107 m² | 478.262,18 € |
| Birkhuhnweg 8 | 165 m² | 737.507,10 € |
| Birkhuhnweg 9 | 103 m² | 460.383,22 € |
| Birkhuhnweg 10 | 150 m² | 670.461,00 € |
| Birkhuhnweg 11 | 99 m² | 442.504,26 € |
| Birkhuhnweg 12 | 154 m² | 688.339,96 € |
| Birkhuhnweg 13 | 99 m² | 442.504,26 € |
| Birkhuhnweg 15 | 101 m² | 451.443,74 € |
| Birkhuhnweg 17 | 103 m² | 460.383,22 € |
| Birkhuhnweg 19 | 93 m² | 415.685,82 € |
| Gesamt | 2.173,00 m² | 9.712.745,02 € |
Birkhuhnweg in Meerbusch: Ein charmantes Wohngebiet
Der Birkhuhnweg in Meerbusch ist eine idyllische Straße, die sich durch ihre ruhige Lage und attraktives Wohnambiente auszeichnet. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Wohnqualität am Birkhuhnweg
Der Birkhuhnweg besticht durch seine gepflegten Einfamilienhäuser und modernen Wohnanlagen, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Architektur der Häuser ist vielfältig, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht. Hier genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist der Birkhuhnweg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Zentrums von Meerbusch. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Birkhuhnweg zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Freizeit und Naherholung
In unmittelbarer Nähe des Birkhuhnwegs befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.
Ein attraktiver Standort für Familien
Dank der Nähe zu Kindergärten und Schulen ist der Birkhuhnweg besonders bei Familien beliebt. Die sichere und freundliche Nachbarschaft bietet Kindern eine ideale Umgebung zum Aufwachsen und Spielen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind ebenfalls bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert.
Der Birkhuhnweg in Meerbusch ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Ort, der Lebensqualität und Komfort vereint. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, diese Straße bietet für jeden etwas und macht das Wohnen in Meerbusch besonders attraktiv.